Településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció

Településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció

Horváth Rita főépítész

email: horvath.rita@marcali.hu

telefon: 85/501-050

Ügyintézés helye: Városüzemeltetési és Főépítészi Iroda Marcali, Rákóczi u. 11. fszt. 12.

Ügyfélfogadási rend:

Hétfő: 7:45 – 11:30 h és 12:00 – 16:15 h,
Kedd: nincs ügyfélfogadás,
Szerda: 7:45 – 11:30 h,
Csütörtök: nincs ügyfélfogadás,
Péntek: 7:45 – 11:30 h és 12:00 – 13:50 h.

A településképi konzultáció a településképi véleményezést vagy településképi bejelentést megelőző, előzetes konzultáció, mely során a településkép védelme érdekében az építtető kérelmére szakmai konzultáció keretében az önkormányzati főépítész tájékoztatást ad a településképi követelményekről.

 

Kötelező szakmai konzultációt kérni az alábbi esetekben:

  • új lakóépület építése esetén, ideértve az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény szerinti „egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység” alapján történő építési munkát is.
  • a 2. mellékletben lehatárolt helyi védelem alatt álló területen minden meglévő főépületre, illetve minden helyi védett épületet érintő külső átalakításhoz, ha a tervezett tevékenység a közterületről látható módon megváltoztatja
  • a beépítés telepítési módját,
  • a beépítés szintszámát vagy az épület legmagasabb pontját,
  • az építmény tömegformálását,
  • az építmény homlokzat kialakítását,
  • új reklám és reklámhordozó elhelyezése esetén.
  • a b) pont területén kívüli területen kereskedelmi, szolgáltató vagy vendéglátó funkciójú épület esetben 60 m2 felett, egyéb funkció esetén 300 m2 feletti alapterületű épület építése, átalakítása, bővítése esetén,
  • a városközpont területén vendéglátó funkciójú épülethez közterületi terasz létesítése esetén.

Amennyiben a szakmai konzultációra vázlatterv, vagy műszaki terv dokumentáció is benyújtásra kerül, vizsgálni kell, hogy annak tartalma megfelel-e az e rendeletben foglalt előírásoknak.

A szakmai konzultációról emlékeztető készül, amit postai úton, a kérelmen megadott címen kap kézhez a kérelmező.

 

Az alkalmazott jogszabályok:

– Marcali Város Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 14/2018. (IX.21.) önkormányzati rendelete

– az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény

– a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény

– az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény

– a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormány rendelet

 

Településkép-védelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció díj- és illetékmentes.